Das Hofgut // Konzepte für attraktives Wohnen in Gera

Aus Liebe zu unserer Stadt!
Gerade das ehemalige Reußische Hof- und Kammergut reflektiert das kulturgeschichtliche Gesamtumfeld in Achsenlage von Schloss Osterstein über den Mohrenplatz hin zur Orangerie und dem Theater in einzigartiger Weise.

Aber auch die zentrumsnahe Lage zwischen Stadtwald, Weißer Elster und Hofwiesenpark macht die historische Liegenschaft am Mohrenplatz zu einem ganz besonderen Standort in Gera und bewegt uns als Projektentwickler, uns für den Zuschlag für das Hofgut zu bewerben.

Wir sehen es als moralische Verpflichtung an, grundsätzlich die Liegenschaft im Ganzen zu verwirklichen und nicht lediglich vermeintlich rentablere Einzelteile heraus zu selektieren. Unsere Architekten warten nur noch auf den Startschuss, um in die historische Baustruktur des Ensembles Mohrenplatz 1 bis 7 mit behutsamen Planungsgeschick hochwertige Wohnstrukturen mit besonderem Charakter einzubetten und damit die bauliche Gesamtheit zu erhalten, dauerhaft zu bewahren und zu beleben.

P R O J E K T E N T W I C K L U N G
                           mit Know-how und
              Erfahrungen seit über 20 Jahren

100% Wohnquartierentwicklung

• Wohnen schafft Vitalität
• Vitalität schafft Nachfrage
• Nachfrage schafft Wirtschaftlichkeit

100% Entwicklungskonzept

• keine Teilentwicklung
• keine Rosinenpickerei
• konsequente Wohnquartierentwicklung

Kommunale Entlastung

• keine städtischen Investitionen notwendig
• städtische Interessen werden befriedigt
• Sicherheit durch behördliche Abstimmung in allen Belangen

100% Planungsqualität

• 40 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit
• ~ 3.500 m² Wohn- und Nutzfläche
• durchschnittlich 85 m² Wohn- und Nutzfläche je Einheit

100% Regional

• regionales Handwerker-Netzwerk
• regionale Ingenieurdienstleistungen
• regionale Bankpartner und Finanzierungsdienstleister
• hohes Investitionsvolumen für die Region
• höheres Grundsteuervolumen für die Stadt Gera   

100% Gesamtentwicklung

• keine städtischen Ressourcen, Ideen, Konzepte und Investitionen notwendig
• keine unterschiedlichen Interessen unterschiedlicher Käufer
• keine verwaisten Restbestände aus dem Ensemble
• keine problematischen Grundstückszuschnitte und Rechtsbeziehungen
• ein Ansprechpartner, direkt aus unserer Stadt Gera mit transparenten Zeitkonzepten

Bildquellen
© Björn Walther (15.06.2019), © Bernd Krekel (30.10.2019), © about Gera (28.11.2019)