Stellen Sie sich vor, Sie sind Rentenversicherungssparer!

Heute sind Sie 35 Jahre und möchten mit 65 ein hohe und sichere Zusatzrente! In dieser Zeit zahlen Sie in eine tolle Rentenversicherung monatlich EUR 250, also insgesamt EUR 90.000 ein!

Welche Monatsrente garantiert Ihnen die Versicherung? EUR 435

Diese Monatsrente basiert auf einer garantierten Ablaufleistung von EUR 113.000, was immerhin eine stolze Anlagerendite von 1,45% p. a. bedeutet. Ist das ein gutes Geschäft? Muss das so sein?

Stellen Sie sich nun vor, Sie sind Immobilienbesitzer!

Sie erwerben eine 80 m² grosse Wunschimmobilie Ihrer Wahl, mit einem Grundriss der den Ansprüchen Ihrer künftigen Mietern gerecht wird und einer erstklassigen Ausstattung! Sie investieren gemeinsam mit einer Bank und tragen eine monatliche Finanzierungsrate von EUR 650. Nun vermieten Sie aber diese Immobilie und erhalten jeden Monat EUR 480, was Ihren Aufwand (EUR 650 - 480) auf nur noch EUR 170 reduziert. Nach etwa 30 Jahren gehört Ihnen diese Immobilie und gezahlt haben Sie insgesamt nur noch EUR 61.200.

Welche Miete - Mietsteigerungen nicht eingerechnet - bringt dann diese Immobilie? EUR 480

Sie haben also EUR 28.800 weniger Kapital investiert und erhalten dennoch sofort mehr monatlichen Ertrag!

Um bei unserem Vergleich zu bleiben: Die mit Geldwertrisiken behaftete Rentenversicherung zahlt nur bis zu Ihrem Ableben, die Miete aber wird weitergezahlt - weil vererbbar - sogar darüber hinaus!

Stellen Sie sich nun bitte noch vor, Sie sind
«Sachwert-Konzeptrente^©»-Sparer bei der TannCAPITAL AG!

Im Rahmen unserer «Sachwert-Konzeptrente^©» greifen Sie neben hohen Mieterträgen noch auf eine weitere Liquiditätsquelle zu. Mittels intelligenter Nutzung der nur bei unseren Wohnimmobilien möglichen staatlichen Steuersubventionen können Sie bei unserem Beispiel bis zu EUR 40.000 zusätzliche Liquidität zur Kreditrückführung generieren. Sie sparen somit bis zu 10 Jahre Finanzierungslaufzeit und damit die entsprechenden monatlichen Zahlungen. Durch diese zusätzliche Komponente unserer «Sachwert-Konzeptrente» entfällt Ihr Aufwand laufzeitabhängig vollständig - dass heisst - ein zwischenzeitlicher Eigenaufwand kann vollständig neutralisiert werden!

Bitte überzeugen Sie sich von allen weiteren Vorteile - auch als gewerblicher Investor - sowie anhand der zahlreichen Empfehlungen von kapitalanlageorientierten Immobilieninvestoren der TannCAPITAL AG.

Stellen Sie sich vor, Sie sind Mieter!

Heute sind Sie 35 Jahre und werden stolze 80 Jahre alt. In dieser Zeit zahlen Sie in einer 80 m² grossen Mietwohnung anfänglich EUR 480 Miete - bei einer angenommenen Mietsteigerung von nur 1,0% p. a.!

Wieviel Miete haben Sie in diesen 45 Jahren Ihrem Vermieter bezahlt?  EUR 339.000

Bei einer realistischen Mietsteigerung von etwa 2,5% p. a. zahlen Sie sogar insgesamt EUR 489.000! Geld, was für Sie und Ihre Familie für immer weg - also verloren ist! Muss das wirklich so sein?

Stellen Sie sich nun vor, Sie sind Besitzer einer Eigentumswohnung!

Sie erwerben eine 80 m² grosse Wunschimmobilie Ihrer Wahl, mit einem Grundriss den Sie mit gestaltet haben und einer Wunschausstattung - richtig zum Wohlfühlen! Sie investieren gemeinsam mit einer Bank und tragen eine monatliche Finanzierungsrate von EUR 500. Nach etwa 30 Jahren gehört diese Immobilie dann Ihnen und gezahlt haben Sie insgesamt gerade einmal EUR 215.000.

Um unseren Vergleich fortzuführen, nutzen Sie die Wohnung noch bis zu Ihrem 80. Lebensjahr. Sie sparen in dieser Zeit dann weitere EUR 124.000 an Mietzahlung - höhere Mietsteigerungen nicht eingerechnet. Frei verfügbares Geld, welches Sie für die schönen Dinge im Leben verwenden können.

Stellen Sie sich nun bitte noch vor, Sie erwerben eine attraktive Eigentumswohnung im Rahmen unseres Konzeptes «Miet-Stop©» !

Mittels intelligenter Nutzung der nur bei unseren Wohnimmobilien möglichen staatlichen Steuersubventionen können Sie bis zu 10 Jahre Finanzierungslaufzeit und damit - vereinfacht - die entsprechenden monatlichen Zahlungen sparen. In diesem Fall würden Sie lediglich insgesamt nur noch etwa EUR 111.000 aufwenden.

«Miet-Stop©» bedeutet für Sie in unserer Beispielberechnung eine Gesamtersparnis von EUR 228.000!

Bitte überzeugen Sie sich von allen weiteren Vorteile als Eigennutzer sowie auch anhand unserer zahlreichen Empfehlungen von Käufern, die sich bereits seit langem in einer schicken Eigentumswohnung aus dem Hause TannCAPITAL AG wohlfühlen.