CASH-IN-Hebel®
Das so genannte «CASH-IN-Hebel®» - Konzept ist ein Allokationsprinzip mit überdurchschnittlichen Ertrags- und Renditechancen für Fondsanleger der TannCAPITAL AG. Dieses Konzept unterliegt der strengen Überwachung durch das Management, wurde durch das Management entwickelt und als Marke exklusiv für die Investoren bei der TannCAPITAL AG geschützt.
Prinziperläuterung zum CASH-IN-Hebel®
Da die erforderlichen Gesamtinvestitionskosten der vorgesehenen Immobilienprojekte über vor der Fertigstellung zu leistenden Kaufpreiszahlungen aus dem erfolgten Weiterverkauf abgedeckt werden, spricht das Fondsmanagement von einem konzeptbedingten Hebel auf das eingesetzte Eigenkapital.
Die vertraglichen und projektbezogenen Kaufpreisraten finanzieren sodann nicht nur die Gesamtinvestitionskosten sondern auch den geplanten Verkaufsgewinn. Für das Konzept erheblich bedeutsam ist die Tatsache, dass hierbei aber lediglich das (geringere) Eigenkapital «gewinnberechtigt» ist. Gleichzeitig wird das eingesetzte Eigenkapital mit erfolgreicher Projektabwicklung vollständig zurückgeführt, es wird umgeschlagen. Daher kann das Eigenkapital der Gesellschaft aufgrund des kurzfristigen Kapitalumschlages sofort wieder - also mehrfach mit einem zusätzlichen „Zinseszinseffekt“ - investiert werden.
Erwirtschaftet ein Immobilienprojekt beispielsweise einen Verkaufsgewinn von EUR 200.000 und wurde dabei Eigenkapital in Höhe von EUR 400.000 zur Projektanschub-Finanzierung investiert, erzielt dieses Eigenkapital eine Bruttoprojektrendite von 50%.
